Muchos asuntos se paran esperando una inscripción que nadie pidió, o una certificación que quedó desactualizada. Un inmueble todavía inscrito a nombre de quien falleció, una sociedad cuya administración cambió y no se inscribió, un asiento con un nombre mal escrito. Ninguno de estos problemas se arregla solo, y todos encarecen con el tiempo.
Qué se trata
Registro civil
Certificaciones de nacimiento, matrimonio y defunción, anotaciones, cambio de nombre y transcripción de actos otorgados en el extranjero.
Registro mercantil
Inscripción de la constitución y de las modificaciones de la sociedad, y la certificación registral que piden bancos y clientes.
Registro de la propiedad
Adquisición, hipoteca, usufructo y actualización de la descripción, incluidos los inmuebles aún inscritos a nombre de fallecidos.
Rectificaciones
Corrección de errores y omisiones en el registro, y reconstrucción del historial cuando faltan asientos por practicar.
Qué traer
Estos actos se practican en el momento cuando los documentos vienen completos. Si falta uno, el acto queda en espera hasta que llegue.
- Certificación del registro en cuestión, aunque sea antigua
- Recibo del impuesto sobre el inmueble o certificación registral, según el registro
- Documento de identidad y NIF de quien lo solicita
Esta página describe el trabajo del despacho en términos generales. Cada caso depende de los hechos y de la fase en que se encuentra, por lo que nada de lo aquí escrito sustituye el análisis del expediente.