HelenaLobato
لزبن میں خم دار بالکونیوں والی ایک بلند رہائشی عمارت

معاہدے اور کرایہ داری

دستخط سے پہلے معاہدے کی تیاری سے لے کر، تمام دیگر راستے ختم ہونے پر، بے دخلی تک۔

اچھا معاہدہ اس تنازع سے کم خرچ ہوتا ہے جسے وہ روک سکتا ہے۔ دفتر معاہدے تیار کرتا ہے، ان کا جائزہ لیتا ہے اور بعد میں پیدا ہونے والے مسائل سنبھالتا ہے، مثلاً کرایہ رک جانا، معاہدوں پر عمل نہ ہونا اور جائیداد واپس نہ ملنا۔

کارروائی کیسے ہوتی ہے

  1. 01

    معاہدے کا مطالعہ

    جو لکھا گیا ہے وہ بعد کے تقریباً تمام معاملات طے کرتا ہے۔ پہلا قدم معاہدے، ضمیموں اور باہمی خط و کتابت کا مطالعہ ہے۔

  2. 02

    باضابطہ مطالبہ

    دوسرے فریق کو عمل کرنے کی مدت کے ساتھ باضابطہ نوٹس۔ بہت سے معاملات یہیں ختم ہو جاتے ہیں، اور اگلے اقدامات سے پہلے قانون اسی قدم کا تقاضا کرتا ہے۔

  3. 03

    خاتمہ یا قانونی کارروائی

    بنیاد موجود ہو تو معاہدے کا خاتمہ، پھر معاملے کے مطابق بے دخلی کی خصوصی کارروائی یا عدالتی کارروائی۔

  4. 04

    قبضے کی واپسی اور وصولی

    جائیداد واپس لینا اور بقایا کرایے کی وصولی، جو جائیداد کی حوالگی سے الگ کارروائی ہے۔

کن معاملات میں مدد ملتی ہے

عمومی معاہدے

دستخط سے پہلے تیاری اور جائزہ، مدت، قیمت، خلاف ورزی اور خاتمے کی ایسی شرائط کے ساتھ جن پر عمل درآمد ہو سکے۔

رہائشی کرایہ داری

مدت، تجدید، کرایے میں اضافہ، ضمانتی رقم اور ضامن، اور وہ نوٹس جو قانون کے تحت تحریری طور پر دینا لازم ہیں۔

تجارتی کرایہ داری

دکانیں، دفاتر اور گودام، چلتے کاروبار کی منتقلی اور کرایہ داری کے حقوق کی منتقلی سمیت۔

بقایا کرایہ

کرایہ دار کو باضابطہ مطالبہ، مناسب بنیادوں پر کرایہ داری کا خاتمہ اور واجب الادا کرایے کی وصولی۔

بے دخلی

قومی کرایہ داری مرکز میں بے دخلی کی خصوصی کارروائی، یا جہاں یہ طریقہ لاگو نہ ہو وہاں عدالتی کارروائی۔

خاتمے کا نوٹس اور تجدید پر اعتراض

مالک یا کرایہ دار کی جانب سے کرایہ داری کا خاتمہ، ہر صورت میں ضروری نوٹس کی مدت کے ساتھ۔

عام سوالات

پہلی گفتگو کے لیے کیا لائیں

پہلے رابطے کے لیے ان میں سے کوئی چیز لازمی نہیں۔ پہلی گفتگو میں جتنی زیادہ معلومات ہوں، جواب اتنا ہی واضح ہو سکتا ہے۔

  • کرایہ داری کا معاہدہ اور تمام ضمیمے
  • کرایے کی رسیدیں اور بقایا ادائیگیوں کے ثبوت
  • مالک اور کرایہ دار کی خط و کتابت، تاریخوں کے ساتھ
  • جائیداد کا ٹیکس ریکارڈ اور ٹیکس حکام کو معاہدے کی اطلاع دینے کا ثبوت

یہ صفحہ دفتر کے کام کا عمومی تعارف ہے۔ ہر مقدمہ اپنے حقائق اور موجودہ مرحلے پر منحصر ہوتا ہے، اس لیے یہاں دی گئی معلومات مقدمے کی فائل کے جائزے کا متبادل نہیں۔